手のかからない住まい
KĀHLĪ Terracesは、Cherngtalayを見下ろす丘の上に広がる、静かな3つのフロア。ビーチ、学校、マリーナまで数分、専用のテニスコート、ジム、クリニックはドアから歩いてすぐです。ご滞在中はゆったりと過ごせ、暮らしが別の場所へ呼ぶときには、気がねなく後にできます。
内と外が、ひとつづきに
1階は庭、屋外のコールドプランジ、日陰のデッキへと大きく開きます。ワンフロアで料理し、食事し、くつろぐ。夕暮れの涼しさとともに、ガラスを閉じて。
テラスハウスを歩いて見る
映像でフルツアーへ。1階の庭とコールドプランジから、2つのベッドルームを抜けて、山を望むルーフトップテラスまで。
2つのベッドルームと、必要に応じて姿を変える3つ目の部屋
1階はオープンプランのリビングとアイランドキッチン、2階はアンスイート付きの2つのベッドルーム、最上階はご自身で構成を選べるフロア。すべてが、コールドプランジのある屋外テラスと、地下のセキュアな駐車場の上に。
米ドル表示は約฿35＝US$1のレートで換算した概算値であり、あくまで目安です。
3つ目の部屋を選ぶ
最上階には専用のアンスイートが備わり、ルーフトップテラスへ開きます。ホームオフィス、セカンドリビング、ゲストルーム。お選びいただいた形で、建設段階から仕上げます。
テラスを選ぶ
注目のテラスハウスをご紹介します。各邸は個別に販売され、それぞれの位置と価格があります。すべての住まいが同じ2＋1ベッドルームの間取り、プライベートなルーフトップ、地下駐車場を備えます。
Terrace 8
2＋1ベッドルームコレクション随一の一邸。最も高い位置に建つエンドユニットで、眺望と向きが最良です。
Terrace 1
2＋1ベッドルーム最良の投資。最も手の届きやすい価格で、エントランスに隣接し、駐車場とセキュリティへ楽にアクセスできます。
Terrace 6
2＋1ベッドルーム優れた眺望と向きを持つエンドユニット。リゾート施設のすぐそばです。
Terrace 5
2＋1ベッドルーム投資性と設備の理想的なバランス。高台の眺望、リゾート施設と地下駐車場のすぐそばに。
販売状況はお気軽にお問い合わせください
こちらは注目のテラスで、状況は日々動いています。現在の空き状況、位置、価格については、セールスチームにお問い合わせください。本日ご紹介できる住まいをお送りします。
空き状況を問い合わせる米ドル表示は約฿35＝US$1のレートで換算した概算値であり、あくまで目安です。
すべての部屋を、フロアごとに
3フロア、219m²の住まい。図面をタップすると拡大します。番号の付いた部屋は下の凡例に対応しています。
1階
- 1メインエントランス
- 2ランドリー
- 3パウダールーム
- 4アイランド付きオープンキッチン
- 5ダイニングエリア
- 6リビングルーム
- 7階段下収納
- 8階段
- 9TV & ブックケース
- 10庭付き屋外テラス
- 11屋外コールドプランジ
2階
- 12階段
- 13マスターベッドルーム
- 14マスター専用バスルーム
- 15セカンドベッドルーム
- 16セカンド専用バスルーム
3階
- 17階段
- 183つ目の部屋（オフィス、ベッドルームまたはリビング）
- 193つ目のエンスイート
- 20収納
- 21ルーフトップテラス
- 22屋外BBQ
ジャパンディの静けさを、この気候のために
私たちのデザイン言語はジャパンディ。日本的な抑制とスカンジナビアの簡潔さが静かに溶け合います。方位、日陰、通風の設計が室内を涼しく保ち、深い軒とやわらげられた自然光が快適さを守ります。屋根付きのテニスコートにより、一年を通して確かなトレーニングが叶います。
回復のためのデザイン
通風、深い日陰、断熱性に配慮した仕上げにより、室内は一年を通して涼やか。屋根付きテニスコートとウェルビーイングセンターは徒歩圏内にあり、筋力づくりも、モビリティも、リカバリーも、玄関を出てすぐです。
ノイズを静める
光、音響、プライバシーへの配慮が、心の負担を軽くします。ベッドルームは静かで、しっかり遮光できるため深い眠りへ。まぶしさを抑えた夜の照明が、一日の終わりへと心を導きます。
つながりを、デザインする
ここでは日々のルーティンが自然と交流の場になります。テニスコートでのクラブセッション、ウェルビーイングスペースでのクラス、気軽な夕べの集い。活気がほしいときはすぐに輪へ、静けさがほしいときはそっと離れて。その切り替えが自在です。
プーケットを代表するブランドレジデンスにふさわしい水準で仕上げました
随所に上質な素材と仕上げを。各部屋をタップすると拡大表示されます。
住まいを包み込むリゾート
テラスを所有しながら、暮らしはゲストのように。KĀHLĪ のすべてが玄関の先に広がり、あとは丘が引き受けます。
所有は住まい、運営はリゾート
The Terraces はリゾートスタイルの暮らしのために設計されています。丘の上での日々の煩わしさはこちらでお引き受けしますので、ここで過ごす時間は、あなたがここに来た目的のためだけに使えます。
車は不要、移動はバギーで
丘の上は車が入りません。ゴルフバギーが24時間体制で待機し、駐車場からご自宅、テニスコート、クラブハウス、ビーチシャトルまでお送りします。
自宅でルームサービスを
ホテルのレストランにご注文いただければ、そのままテラスへお届けします。リゾートを支えるのと同じキッチンとサービスが、外に出たくない日にも寄り添います。
すべての施設を、あなたに開放
オーナーとそのゲストはリゾート全体を自由に利用できます。ファミリーエリアも、テニスコートとその先の山々を望むBBQ・屋外テラスレストランも。
細部まで、きちんとつくる
構造 & 屋根
- 鉄筋コンクリート基礎
- 耐久性に優れたレンガ組積造の壁
- 防錆処理を施したスチール屋根、木調仕上げ
- 高品質な屋根断熱と軒下換気
インテリア
- 天井高2.6〜3.5m
- 3階の部屋は木仕上げの天井
- 寝室はセラミックタイルと木の床
- 高さ2.6mのフルハイト・アルミサッシ窓とドア
キッチン & バスルーム
- ガスコンロ、オーブン、食洗機、電子レンジを備えたアイランドキッチン
- エンスイートバスルーム3室とゲスト用パウダールーム
- 天然石または大理石のカウンタートップ
- Cotto、Kohlerまたは同等品の水栓・衛生器具
快適設備 & サービス
- インバーターエアコン、LED調光、シーリングファン
- 屋外のコールドプランジと、ルーフトップのBBQテラス
- ゲスト用・自転車用スペースを備えた専用地下駐車場
- 個別の電気・水道メーター、地下貯水槽
KĀHLĪのすべてが開かれます
KĀHLĪのすべての住まいには、ご家族の生涯メンバーシップが付帯します。オーナーの皆様には Black Cardを、ご自宅に滞在するゲストや入居者の方には Platinum Cardを発行。どちらのカードも、このデスティネーションのすべてへの扉を開きます。
Black Card
オーナー & ご家族- 生涯有効のオールインクルーシブ・メンバーシップ ご家族全員に
- テニスアカデミーとジムのフルメンバーシップ
- 30%オフ スパ、温泉、カフェ、レストランが対象
- 特別イベントの優先・先行予約
- KĀHLĪ Resortのフレンズ & ファミリー料金
Platinum Card
入居者 & ゲスト- 生涯メンバーシップ 入居者とゲストに
- テニスアカデミーとジムのフルメンバーシップ
- 10%オフ スパ、温泉、カフェ、レストランが対象
- 特別イベントの優先・先行予約
- KĀHLĪ Resortのフレンズ & ファミリー料金
メンバーシップは、KĀHLĪにお住まいのご家族またはゲストお一人おひとりに年次で発行されます。テニスアカデミーとジムの詳しい内容は、メンバーシップパックに記載しています。
テニスアカデミー
屋根付きテニスコート6面、あらゆるレベルに応えるコーチング、そして一年を通してのキャンプ・クラス・マッチプレー。すべて玄関から歩いてすぐ。
ウェルビーイング
敷地内のライフスタイル・メディカルクリニックとリカバリースペース。健康診断、各種検査、点滴療法、理学療法に対応します。
Courtside Cafe
テニスコートを見渡すオールデイダイニング（タイ料理・インターナショナル）とスポーツバー。メンバー割引もご用意しています。
Hillside Villas
KĀHLĪ の旗艦コレクション。2ベッドルームと3ベッドルーム、それぞれにプライベートプールを備えた独立型のヒルサイドヴィラ19邸。
海外投資家のためのリースホールド
KĀHLĪは明快なリースホールドです。外国人がこの地で所有するための、クリーンで合法的な方法です。ノミニー名義のフリーホールドヴィラへの警戒が市場で強まるいま、リースホールドは安全で透明性の高い選択肢です。権利はご本人名義またはご自身が支配する法人名義で登記・保有され、ノミニーのリスクは一切ありません。
これは一般的なご案内であり、法的助言ではありません。ご契約の前に、プーケットを拠点とする独立した弁護士をご紹介し、リースホールドによる所有について丁寧にご説明します。
常に行き届いたケアを
清掃、造園、共用部、セキュリティ、24時間コンシェルジュを、月額定額の一括料金でカバー。レンタルプールにご参加の間は全額免除となります。
あなたの資産、あなたの判断で
お好きなタイミングで個人売買が可能で、買主が契約を引き継ぎます。海外の買主は、購入時と同じルートを通じて資金をクリーンに本国送金できます。
リースホールドの全体像、そして外国人買主にとってノミニー名義のフリーホールドより安全である理由については、こちらで詳しく解説しています： ビジネスモデル →
ラグジュアリーな所有を、行き届いた運営とともに
The Terraces には専用のレンタルプールがあります。ご滞在中はご自身の住まいとして楽しみ、留守の間はプロの管理チームにお任せください。ご希望であれば、不在の間はゲストをお迎えします。効率的な床面積と高い稼働率により、リターンはとりわけ魅力的です。配分は諸費用控除前でオーナー様60%、管理側40%。ご自身の利用に上限はありません。
The Terraces はヴィラとは切り離した独自のレンタルプールを運営しています。コンパクトな床面積と高い稼働率が、とりわけ力強いリターンを生みます。その仕組みと、5年間の完全な予測をご覧ください。
一方に丘、もう一方にアンダマン海
上空から見たKĀHLĪ Phuket。山も、ジャングルも、ビーチも、実際にこれほど近くにあります。
ビーチから10分、丘の上へ
ビーチ
日常
スクール & ゴルフ
アクセス
2026年11月着工予定
The Terraces は2026年11月に、開発全体と並行して着工予定で、竣工は2027年12月を見込んでいます。販売はすでに始まっています。着工前に区画をお選びいただき、内装と最上階をお好みに合わせるには、早めのご予約を。
全8邸。これ以上、増えることはありません。
よくあるご質問
フリーホールドですか、リースホールドですか？
リースホールドです。これは意図した選択です。外国人が当地で所有するための法的にクリーンな道がリースホールドであり、ご本人名義でも、ご自身が支配する法人名義でも保有できます。名義人を立てたフリーホールドの仕組みは現在市場で厳しい目を向けられており、リースホールドはそのリスクを一切伴わない、安全で透明な代替手段です。独立したプーケットの弁護士をご紹介し、順を追ってご説明します。
「可変の3つ目の部屋」とは何ですか？
最上階は、ホームオフィス、セカンドリビング、ゲストルームのいずれにも仕上げられます。いずれもエンスイートを備え、ルーフトップテラスとBBQへ直接つながります。ご希望をお伝えいただければ、そのとおりにお造りします。
外国人としての所有方法には、どのような選択肢がありますか？
認められた方法は2つです。ご本人名義でリースを保有するか、ご自身が支配するタイ法人を通じて保有するか。賃料収入への源泉徴収はそれぞれ15%と3%です。最適なストラクチャーについては、独立したプーケットの弁護士を喜んでご紹介します。
お支払い方法にはどのような選択肢がありますか？
2つの方法があり、いずれも予約金3%と初回支払27%から始まります。以降は工事の進捗に応じた分割払いか、24か月のベンダーファイナンス（最終残額を年利10%で24回の月々払いに分割）をお選びいただけます。レンタルプールの収入をその支払いに充てることも可能です。
家具パッケージは必要ですか？
レンタルプールにご参加の場合のみ必要です。承認済みのパッケージが、ゲスト向けの水準を一定に保ちます。ご自身専用の住まいであれば、家具はお好みのままに。
レンタルプールはどのような仕組みですか？
留守の間、住まいをKĀHLĪ にお預けいただければ、運営のすべてを引き受けます。配分は諸費用控除前でオーナー様60%、管理側40%。ご参加の全戸で収入をプールし、按分して分配します。6か月未満の短期賃貸はすべてこのプログラムを通すため、サービス水準は一定に保たれ、ご自身の利用は自由なままです。
いつでも自分で使えますか？
いつでもどうぞ。オーナー様の利用に上限はありません。お願いするのは、ゲストの予約を調整できるよう、ご滞在日程を早めにお知らせいただくことだけです。ご家族やご友人は、いつでも無料でご滞在いただけます。
着工はいつですか？
The Terraces は2026年11月着工予定、竣工は2027年12月を見込んでおり、進捗は随時ご報告します。販売はすでに始まっていますので、早めのご予約が可能です。正確なお引き渡し日は売買契約書で確定します。
売却して、その代金をタイ国外へ持ち出せますか？
はい。いつでも個人間で転売でき、買主が既存の契約を引き継ぎます。海外口座から送金された資金は、転売時に同じ口座へ戻せますので、国際的な資金の可搬性はクリアに保たれます。
選べる2つの支払い方法
工事の進捗に合わせて支払うか、価格の半分を2年間に分けて支払うか。支払いプランは個別審査のうえ承認されますので、最適な方法についてチームにご相談ください。
工事進捗連動型の支払い
工事の段階に合わせて、支払いを進めます。
予約金は返金不可ですが、別の区画への振り替えが可能です。
24か月の分割プラン
頭金30%、価格の半分は2年間で分割。
最終支払いをもって引き渡しとなります。レンタルプールの収益を月々の支払いに充当でき、繰上げ完済に違約金はなく、2回目の支払い以降は転売も可能です。
支払いプランは個別審査のうえ承認されます。 営業チームに相談する →
詳細パンフレットのご請求
メールアドレスをご入力いただければ、間取り図・仕様・価格を収めたKĀHLĪ Terraces の完全版ブローシャーのダウンロードリンクを、そのままお手元へお送りします。
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ご希望をお聞かせください。担当チームより折り返しご連絡いたします。
ありがとうございます
お問い合わせを送信しました。担当チームより間もなくご連絡いたします。
