一处能自我打理的家
KĀHLĪ Terraces 是崇泰莱之上山坡里三层从容的空间：海滩、学校与游艇码头只需数分钟车程，自己的网球场、健身房与诊所出门几步即到。你在时可以尽情舒展，你离开时也能毫无牵挂。
室内室外，融为一体
一层向花园、户外冷水池与遮阴平台完全敞开。烹饪、用餐、休憩都在同一层完成，夜色转凉时再把玻璃门拉上。
走进一套 Terrace 住宅
在影片中完整走一遍：从楼下的花园与冷水池，穿过两间卧室，直到屋顶露台与那片山景。
两间卧室，外加一间由你定义的第三空间
一层为开放式起居与中岛厨房，二层两间套房卧室，顶层由你自行配置；下方是带冷水池的户外露台与安全车库。
美元金额为约数，按约 ฿35 兑 US$1 折算，仅供参考。
第三空间，由你决定
顶层自带独立卫浴，并直通屋顶露台。做成居家办公室、第二客厅或客卧都可以，我们会从一开始就照此建造。
挑选你的联排住宅
以下为我们的精选联排住宅，每套单独发售，位置与价格各不相同。所有住宅均为同样的 2 + 1 房布局，配私人屋顶与地下车库。
Terrace 8
2 + 1 房整个系列中最好的一套：位于最高处的边户，视野与朝向俱佳。
Terrace 1
2 + 1 房最划算的投资：入手门槛最低，紧邻入口，前往车库与安保处都很方便。
Terrace 6
2 + 1 房边户，视野与朝向出色，靠近度假酒店的各项设施。
Terrace 5
2 + 1 房投资与配置的完美平衡：高处视野，紧邻度假酒店设施与地下车库。
美元金额为约数，按约 ฿35 兑 US$1 折算，仅供参考。
逐层看清每一个空间
三层，219 m² 的家。点击任一平面图可放大，图中编号对应下方图例。
一层
- 1主入口
- 2洗衣房
- 3客用卫生间
- 4开放式中岛厨房
- 5餐厅区
- 6客厅
- 7楼梯下储物
- 8楼梯
- 9电视 & 书柜
- 10带花园的户外露台
- 11户外冷水池
二层
- 12楼梯
- 13主卧
- 14主卧卫浴
- 15第二卧室
- 16第二卧室卫浴
三层
- 17楼梯
- 18第三空间（办公室、卧室或客厅）
- 19第三间套内浴室
- 20储藏空间
- 21屋顶露台
- 22户外烧烤区
Japandi 式宁静，为气候量身而建
我们的设计语言是 Japandi，日式克制与北欧简约的静谧交融。朝向、遮阳与通风让室内始终清凉，深远的出檐与滤过的日光守护舒适，有顶网球场则让全年训练风雨无阻。
为恢复而设计
穿堂通风、深度遮荫与隔热考究的用材，让室内四季清凉。步出家门，即是带顶棚的网球场与康养中心，力量、灵活与恢复训练，皆在咫尺之间。
让喧嚣止步
光线、声学与私密性共同减轻心绪负担。卧室宁静，易于调暗以获得真正的深度睡眠，柔和的夜间照明助您放缓节奏，安然入夜。
归属感，源自设计
在这里，日常自然而然变成社交。网球场上的俱乐部时段、康养空间里的课程，以及轻松的傍晚小聚：想要活力时随时融入，想要清静时从容抽身。
以普吉顶级品牌住宅的标准精工打造
卓越的品质、材料与工艺贯穿全屋。点击任意房间即可查看大图。
一整座度假酒店，环抱您的家
您拥有的是一栋联排住宅，过的却是宾客般的日子。整个 KĀHLĪ 就在门外，山坡上的其余一切，自有人为您打理。
以家的方式拥有，以度假酒店的标准运营
The Terraces 为度假式生活而设计。山坡上的日常起居有人代为照料，您在这里的时间，只留给真正想做的事。
不见汽车，只有球车
山坡上不通车。高尔夫球车全天候待命，从停车场把您送到家门口、网球场、会所或海滩接驳点。
在家享受客房送餐
想留在家中时，只需向酒店餐厅点单，餐点会直接送到您的露台，与度假村同一后厨、同一服务。
所有设施，皆向您敞开
业主与宾客可尽享度假酒店的一切：家庭活动区，以及俯瞰网球场与远山的烧烤区和户外露台餐厅。
每一处细节，都造得扎实
结构 & 屋顶
- 钢筋混凝土基础
- 砖砌墙体，坚固耐久
- 防锈钢制屋顶，仿木饰面
- 高品质屋面隔热与檐口通风
室内
- 层高 2.6 至 3.5 m
- 三层房间的木饰面吊顶
- 各卧室铺设瓷砖与木地板
- 2.6 m 通高铝合金门窗
厨房 & 卫浴
- 岛台厨房，配燃气灶、烤箱、洗碗机与微波炉
- 三间套内浴室，另设访客洗手间
- 石材或大理石台面
- Cotto、Kohler 或同等级洁具
舒适 & 设备
- 变频空调、LED 调光、吊扇
- 户外冷泉池与屋顶烧烤露台
- 专属地下车位，另设访客车位与自行车位
- 独立水电表，地下蓄水池
整个 KĀHLĪ 为您敞开
每一户 KĀHLĪ 宅邸均附赠全家终身会籍。作为业主，您持有 黑卡；入住您宅邸的宾客与租客则持有 白金卡。两者皆可开启整个度假目的地的大门。
黑卡
业主与家人- 涵盖一切的终身会籍 全家共享
- 网球学院与健身房完整会籍
- 30% 优惠 适用于水疗、温泉、咖啡厅与餐厅
- 特别活动享优先与提前预订
- KĀHLĪ 度假酒店亲友专享价
白金卡
您的租客与宾客- 终身会籍 租客与宾客专享
- 网球学院与健身房完整会籍
- 10% 优惠 适用于水疗、温泉、咖啡厅与餐厅
- 特别活动享优先与提前预订
- KĀHLĪ 度假酒店亲友专享价
会籍按年度为每位居住于 KĀHLĪ 的家庭成员或宾客核发。网球学院与健身房的完整权益详见会籍手册。
网球学院
六片有顶网球场、覆盖各级别的专业教练，以及全年不断的训练营、课程与比赛，从家门口步行即达。
康养
园区内的生活方式医疗诊所与恢复空间：体检、诊断、静脉输注疗法与物理治疗。
Courtside Cafe
全日供应泰式与国际美馔，运动酒吧俯瞰网球场，会员尊享折扣。
Hillside Villas
KĀHLĪ 的旗舰系列：19 栋独立山坡别墅，两房与三房户型，每栋均配私人泳池。
为外籍投资者而设的租赁产权
KĀHLĪ 采用清晰直接的租赁产权，这是外籍人士在此置业最干净、最合法的方式。当下市场对代持永久产权别墅日趋审慎，租赁产权正是安全透明的替代方案：您的权益登记并持有于您本人名下，或您掌控的公司名下，全无代持风险。
以上仅为一般性说明，不构成法律意见。在您做出决定之前，我们会为您引荐常驻普吉的独立律师，为您详解租赁产权的各项细节。
时刻悉心照护
一笔统一月费即涵盖清洁、园艺、公共区域、安保与 24/7 礼宾服务；住宅加入租赁托管计划期间，该费用全额豁免。
您的资产，您做主
您可随时私下出售，由买方承接您的各项协议。国际买家可循原购入渠道，将资金合规汇回。
想全面了解租赁产权，以及它为何比代持永久产权对外籍买家更安全？详情请见 商业模式 →
奢华置业，悉心托管
The Terraces 拥有独立的租赁托管计划。您在时尽情享用，离开时交由专业团队打理，若您愿意，也可在此期间接待宾客。精巧的面积与稳健的入住率让回报格外可观：扣费前，收益按 60% 归您、40% 归管理方，且您自用的天数不设上限。
The Terraces 有独立于别墅之外的租赁托管计划，面积更精巧、入住率更高，回报尤为出色。查看它的具体运作方式与完整的五年预测。
一侧是青山，一侧是安达曼海
俯瞰 KĀHLĪ Phuket。山峦、丛林与海滩，真的就是这么近。
隐于山间，距海滩仅十分钟
海滩
日常配套
学校与高尔夫
抵达交通
定于 2026 年 11 月动工
The Terraces 计划于 2026 年 11 月随整体开发一同动工，预计 2027 年 12 月竣工。现已开放销售，尽早预订即可在开工前挑选地块，并定制室内与顶层空间。
全部只有八套，不会再多。
常见问题
是永久产权还是租赁产权？
是租赁产权，且是有意为之。对外籍人士而言，租赁产权是在此持有房产最清晰、最合法的途径，可以您本人名义或您控股的公司持有。如今市场上代持式永久产权安排正受到严格审查，租赁产权则提供了一条安全、透明、毫无此类风险的替代方案。我们会为您引荐独立的普吉岛律师，逐条为您讲解。
可自由配置的第三个房间是什么？
顶层空间由您决定用途：家庭办公室、第二起居室或客卧，每种都自带独立卫浴，并直通屋顶露台与烧烤区。告诉我们您的偏好，我们照此建造。
作为外籍人士，我有哪些持有方式？
两种受认可的方式：以个人名义持有租约，或通过您控股的泰国公司持有，租金收入的预扣税分别为 15% 和 3%。我们很乐意为您引荐独立的普吉岛律师，就适合您的架构提供建议。
有哪些付款方式？
两种方式，均以 3% 预订金加 27% 首期款开始。之后可按工程节点分期支付，也可选择 24 个月的开发商分期方案：尾款分 24 期按月支付，年利率 10%。租赁托管计划的收益可用于抵扣这些分期款。
必须购买家具包吗？
只有加入租赁托管计划时才需要，指定家具包能让宾客体验保持一致。若住宅纯属自用，您可以按自己的喜好布置。
租赁托管计划如何运作？
您不在时把住宅交给 KĀHLĪ，我们全程运营。扣费前，收益按 60% 归您、40% 归管理方；所有加入的住宅收益汇总后按比例分配。六个月以内的短租统一通过该计划进行，服务标准始终如一，同时您保留完整的自用权。
我可以随时自用吗？
随时都可以，自用天数不设上限。我们唯一的请求，是提前告知您的日期，以便围绕它安排宾客预订。家人与宾客随时入住，一律免费。
何时动工？
The Terraces 计划于 2026 年 11 月动工，预计 2027 年 12 月竣工，期间会持续通报进度。现已开放销售，可尽早预订。您的确切交付日期将在购房合同中确认。
我可以转售，并把款项汇出泰国吗？
可以。您随时可以私下转售，买方承接现有各项协议。从海外账户汇入的资金，转售后可汇回同一账户，国际资金流动始终清晰。
两种付款方案
可按工程进度付款，也可将一半房款分两年支付。付款计划逐案审批，欢迎与我们的团队沟通最适合您的方案。
按工程进度付款
款项随工程节点分期支付。
预订金不予退还，但可转用于其他地块。
24 个月分期付款计划
首期支付 30%，一半房款于两年内分期缴付。
付清尾款即交房。租赁池收益可抵扣月供，提前结清不收取任何违约金，第二期付款后即可转售。
付款计划逐案审批。 联系销售团队 →
索取完整楼书
留下您的邮箱，我们会把 KĀHLĪ Terraces 完整宣传册的下载链接直接发送至您的收件箱，内含户型图、配置规格与价格。
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