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チェンタレー · プーケット · タイ

KĀHLĪ Hillside Villa 18

丘の上で最も高い場所に建ち、ラヤンの夕日に向かう住まい。277m²の3ベッドルーム、専用プールと庭付き。

3ベッドルーム฿25,674,000 · US$733,543使用面積 277 m²
฿25,674,000 ≈ US$733,543
277m²総有効面積
3ベッドルーム
3バスルーム
面積の内訳
  • 184m² 屋内
  • 78m² 屋外
  • 15m² プール 2.7 × 5.6 × 1.3 m
区画面積389m²
有効面積1m²あたりの価格฿92,686

ヴィラ18は丘の頂に建ち、開発地内で最も高い位置、最上段の列にあります。北西を向き、遠くラヤンビーチの方角へと下る眺めのため、夕日が家の正面に差し込み、一日の終わりまで光が残ります。Grand Three Bedroomのプランは、独立したパビリオンではなく一つの棟の中に3つのベッドルームすべてを収め、使用面積277m²、うち屋内は184m²です。上階の各室には木の勾配天井が続き、リビング、ダイニング、キッチンは一体となってプールデッキへと開きます。敷地面積は389m²です。

本ヴィラは、プーケット西海岸のバンタオビーチから10分、チェンタレーに位置するKĀHLĪ ヒルサイド・ヴィラ全19棟のうちの一棟です。この丘陵は、テニスアカデミー、コートサイドのカフェ&スポーツバー、スパと温泉、そしてLive More ライフスタイル・メディカルクリニックを中心に据えた、Japandi デザインのレジデンシャルリゾート「KĀHLĪ Phuket」の一部です。敷地内は車の乗り入れがなく、ロビーからご自宅の玄関先まで、バギーをいつでもご利用いただけます。また、すべての住まいに、ご家族のための生涯にわたるKĀHLĪ メンバーシップが付帯します。

所有形態はご本人名義で登記されるリースホールドで、手続きは明快です。家具パッケージは価格に含まれます。お支払いは工事の進捗に連動した分割、または24か月の分割払いからお選びいただけます。任意のレンタルプールにご登録いただければ、ご不在の間もリゾートの一部として収益を生みます。

完成後のヴィラ

ヴィラ18、お引き渡し時の姿

オープンプランのリビングとキッチンから、各ベッドルーム、そしてプールデッキまで。ヴィラ18を一室ずつ、お引き渡し時そのままの仕上がりで詳しくご覧いただけます。

丘の頂に建つヴィラ18
最上段からの北西の眺め、チェンタレー越しに海へ
キッチンとダイニングにつながるリビング
ダイニング、その先にリビング
リビングとダイニング、テラスへと続く
キッチン
庭に開く1階のベッドルーム
木の勾配天井の下のベッドルーム
ワードローブとドレッシングエリア
ベッドルーム、専用バスルーム側を見る
傾斜天井の下のベッドルーム
ベッドルームとテラスへの扉
木々を見渡すベッドルーム
ダブルボウルの洗面台と山の眺めのバスルーム
バスルーム、シャワー側を見る
ウォークイン式のレインシャワー
間取り

Villa 18をフロアごとに

番号のついた各部屋は、その図面の横に記載されています。図面をタップすると、原寸大でご覧いただけます。

1階

  • 1メインエントランス
  • 2ベッドルーム1
  • 3洗面室1
  • 4バスルーム1
  • 5スイミングプール
  • 6プールデッキ
  • 7リビング
  • 8ダイニング
  • 9階段下ランドリー & 収納

2階

  • 10階段
  • 11ベッドルーム2
  • 12洗面室2
  • 13バスルーム2
  • 142階のテラス
  • 15ベッドルーム3
  • 16洗面室3
  • 17バスルーム3
ロケーション

丘陵地でのヴィラ18の位置

ヴィラ群は、KĀHLĪ リゾートに寄り添うように丘陵を4つの段状に連なり、ヴィラ群と入口の間にはテラスが広がります。マスタープラン上でV18の区画をお探しいただき、タップすると各区画を番号ごとにご覧いただけます。

仕様

細部まで、きちんとつくる

構造 & 屋根

  • 場所打ち杭上の鉄筋コンクリート基礎
  • プレキャストコンクリートの壁と構造体
  • 防錆処理を施したスチール屋根、木調仕上げ
  • 高品質な屋根断熱と軒下換気

インテリア

  • 天井高2.6〜3.5m
  • リビングの軒まで続く木仕上げの天井
  • 全室セラミックフロアタイル
  • 高さ2.6mのフルハイト・アルミサッシ窓とドア

キッチン & バスルーム

  • アイランド(オプション)、シンク、コンロ、レンジフードを備えたモダンキッチン
  • ストーンまたは大理石のバスルームカウンター
  • Cotto、Kohlerまたは同等品の水栓・衛生器具
  • レインシャワー付きウォークインシャワー

快適設備 & サービス

  • リモコン付きインバーターエアコン
  • 調光式LEDダウンライト、シーリングファン
  • オーバーフロー式塩素電解プール、水深約1.30m
  • 個別の電気・水道メーター、地下貯水槽
施工

ヴィラ18の建設

KĀHLĪ ヒルサイド・ヴィラはすべて、販売前に主要構造まで建て上げます。ヴィラ18も同様です。ご成約後は仕上げ工事を加速し、お選びいただくカスタマイズ内容と天候にもよりますが、およそ9〜10か月でご入居いただけます。

想定収益

レンタルプールでのVilla 18

ヴィラ18をヒルサイド・ヴィラのレンタルプールにご登録いただくと、ご不在の間はKĀHLĪ がリゾートの一部として運営します。以下は、5年間の収益予測の一例です。

稼働率想定純利回り
152.6%6.4%
261.4%7.7%
368.5%8.9%
472.9%9.6%
574.8%9.9%

稼働率は、年間を通じてヴィラが貸し出される夜数の予測割合です。ネットリターンは、レンタルプールの収益分配と諸費用を差し引いた後の予測収益を、ヴィラ18の購入価格に対する割合で示したものです。 ご自身の前提で試算する。ここで過ごす予定の週数も含めて設定いただけます。

参考予測であり、将来の収益を保証するものではありません。KĀHLĪは賃貸利回りや収益を保証しません。詳細な条件とVillasプールのしくみは レンタルプールのページをご覧ください。これらのレートの根拠となる戦略と市場データは KĀHLĪのビジネスモデルに記載しています。独立した法律および財務の専門家にご相談ください。

ここを所有する

KĀHLĪのすべてが開かれます

KĀHLĪのすべての住まいには、ご家族の生涯メンバーシップが付帯します。オーナーの皆様には Black Cardを、ご自宅に滞在するゲストや入居者の方には Platinum Cardを発行。どちらのカードも、このデスティネーションのすべてへの扉を開きます。

KĀHLĪBlack Card

Black Card

オーナー & ご家族
  • 生涯有効のオールインクルーシブ・メンバーシップ ご家族全員に
  • テニスアカデミーとジムのフルメンバーシップ
  • 30%オフ スパ、温泉、カフェ、レストランが対象
  • 特別イベントの優先・先行予約
  • KĀHLĪ Resortのフレンズ & ファミリー料金
KĀHLĪPlatinum Card

Platinum Card

入居者 & ゲスト
  • 生涯メンバーシップ 入居者とゲストに
  • テニスアカデミーとジムのフルメンバーシップ
  • 10%オフ スパ、温泉、カフェ、レストランが対象
  • 特別イベントの優先・先行予約
  • KĀHLĪ Resortのフレンズ & ファミリー料金

メンバーシップは、KĀHLĪにお住まいのご家族またはゲストお一人おひとりに年次で発行されます。テニスアカデミーとジムの詳しい内容は、メンバーシップパックに記載しています。

お支払い方法

選べる2つの支払い方法

工事の進捗に合わせて支払うか、価格の半分を2年間に分けて支払うか。支払いプランは個別審査のうえ承認されますので、最適な方法についてチームにご相談ください。

工事進捗連動型の支払い

工事の段階に合わせて、支払いを進めます。

予約金3%
売買契約の締結時(家具パッケージ込み)27%
基礎工事の完了時20%
躯体工事の完了時15%
ガラス・アルミ工事の完了時15%
床タイル工事の完了時10%
竣工・所有権移転時10%

予約金は返金不可ですが、別の区画への振り替えが可能です。

24か月の分割プラン

頭金30%、価格の半分は2年間で分割。

予約金3%
売買契約の締結時(家具パッケージ込み)27%
初回支払いから30日以内20%
残額は年率10%、24回の均等月払いで50%

最終支払いをもって引き渡しとなります。レンタルプールの収益を月々の支払いに充当でき、繰上げ完済に違約金はなく、2回目の支払い以降は転売も可能です。

支払いプランは個別審査のうえ承認されます。 営業チームに相談する →

詳細パンフレット

詳細パンフレットのご請求

メールアドレスをご入力ください。間取り図、仕様、価格を収めたKĀHLĪ Hillside Villasの詳細パンフレットのダウンロードリンクを、直接お送りします。

ご入力いただいたアドレスはパンフレットの送付にのみ使用します。迷惑メールは送らず、配信停止もいつでも可能です。

Villa 18をあなたのものに

Villa 18について、価格、区画、支払いプラン、レンタルプログラムまで、セールスチームにご相談ください。丘での内覧も承ります。