KĀHLĪ Hillside Villa 18
山坡上最高的一栋住宅，面向拉扬的落日。三卧住宅，277 m²，配私人泳池与花园。
- 184 m² 室内
- 78 m² 户外
- 15 m² 泳池 2.7 × 5.6 × 1.3 m
18号别墅坐落于山坡最高处，是整个项目中位置最高的一栋，且位于最高一排。住宅朝向西北，远眺拉扬海滩的方向，落日正对屋前，日光一直延续到傍晚。Grand Three Bedroom 户型将三间卧室全部安排在同一栋主体之内，而非独立别馆，实用面积达 277 m²，其中室内 184 m²。楼上各房间贯穿木质拱形天花板，客厅、餐厅与厨房共同通向泳池露台。地块面积 389 m²。
该别墅是坐落于差龙的十九栋 KĀHLĪ 半山别墅之一，距普吉岛西海岸的邦涛海滩仅十分钟车程。这片山坡属于 KĀHLĪ Phuket，一座以 Japandi 风格打造的住宅度假社区，围绕网球学院、球场边咖啡馆与运动酒吧、水疗与温泉，以及 Live More 生活方式医疗诊所而建。整个庄园无车通行，从大堂到家门有电瓶车随叫随到，每一户住宅都为全家附赠终身 KĀHLĪ 会籍。
产权为以您本人名义登记的租赁产权，手续清晰，家具套装已包含在价格之内。可按施工节点分期付款，或分 24 个月支付；亦可将别墅加入可选的租赁托管计划，在您离开期间让它作为度假社区的一部分产生收益。
18号别墅，交付时的模样
逐间细看18号别墅：从开放式客厅与厨房，到各间卧室，再到泳池露台，均为交付时的实际呈现。
Villa 18 逐层解析
每个编号房间均列于其平面图旁。点按任一平面图即可查看大图。
一层
- 1主入口
- 21号卧室
- 3盥洗室 1
- 4浴室 1
- 5泳池
- 6泳池平台
- 7起居区
- 8餐厅区
- 9楼梯下洗衣 & 储物
上层
- 10楼梯
- 11卧室 2
- 12盥洗室 2
- 13浴室 2
- 14楼上露台
- 15卧室 3
- 16盥洗室 3
- 17浴室 3
18号别墅在山坡上的位置
别墅群沿山坡分四级层层递升，紧邻 KĀHLĪ 度假区，联排住宅（Terraces）则位于别墅与入口之间。在总平面图上找到 V18 地块，点按即可按编号查看每一块地块。
每一处细节，都造得扎实
结构 & 屋顶
- 钻孔灌注桩基础，钢筋混凝土承台
- 预制墙体与结构
- 防锈钢制屋顶，仿木饰面
- 高品质屋面隔热与檐口通风
室内
- 层高 2.6 至 3.5 m
- 起居区檐口木饰面吊顶
- 全屋陶瓷地砖
- 2.6 m 通高铝合金门窗
厨房 & 卫浴
- 现代厨房，可选中岛，含水槽、灶具与抽油烟机
- 浴室石材或大理石台面
- Cotto、Kohler 或同等级洁具
- 步入式淋浴，配雨淋花洒
舒适 & 设备
- 变频空调，配遥控
- 可调光 LED 筒灯与吊扇
- 溢流式盐氯消毒泳池，水深约 1.30 m
- 独立水电表，地下蓄水池
18号别墅的建造
每一栋 KĀHLĪ 半山别墅都会在出售前完成主体结构，18号别墅也不例外。交易完成后，装修进度会加快，住宅大约在九到十个月后即可入住，具体取决于您选择的定制内容与天气。
加入租赁池的 Villa 18
将18号别墅加入半山别墅租赁托管计划，在您离开期间，KĀHLĪ 会将其作为度假社区的一部分统一运营。下方为一份示例性的五年预测。
| 年度 | 入住率 | 预期净回报 |
|---|---|---|
| 1 | 52.6% | 6.4% |
| 2 | 61.4% | 7.7% |
| 3 | 68.5% | 8.9% |
| 4 | 72.9% | 9.6% |
| 5 | 74.8% | 9.9% |
入住率是指别墅全年获出租夜数的预计占比。净回报是扣除托管分成与各项费用后的预计收益，以占18号别墅购买价的比例表示。 以您自己的假设进行测算，包括您计划亲自在此停留的周数。
仅为示意性测算，不构成对未来收入的保证。KĀHLĪ 不对任何租金收益或回报作出保证。完整条款与别墅租赁池的运作方式，详见 租赁池页面；这些数字背后的策略与市场依据，请见 KĀHLĪ 商业模式。请自行寻求独立的法律与财务意见。
整个 KĀHLĪ 为您敞开
每一户 KĀHLĪ 宅邸均附赠全家终身会籍。作为业主，您持有 黑卡；入住您宅邸的宾客与租客则持有 白金卡。两者皆可开启整个度假目的地的大门。
黑卡
业主与家人- 涵盖一切的终身会籍 全家共享
- 网球学院与健身房完整会籍
- 30% 优惠 适用于水疗、温泉、咖啡厅与餐厅
- 特别活动享优先与提前预订
- KĀHLĪ 度假酒店亲友专享价
白金卡
您的租客与宾客- 终身会籍 租客与宾客专享
- 网球学院与健身房完整会籍
- 10% 优惠 适用于水疗、温泉、咖啡厅与餐厅
- 特别活动享优先与提前预订
- KĀHLĪ 度假酒店亲友专享价
会籍按年度为每位居住于 KĀHLĪ 的家庭成员或宾客核发。网球学院与健身房的完整权益详见会籍手册。
网球学院
六片带顶棚网球场，覆盖各级别的教练指导，训练营、课程与对抗赛全年不断，距您的别墅仅几步之遥。
康养
园区内的生活方式医疗诊所与恢复空间：体检、诊断、静脉输注疗法与物理治疗。
Courtside Cafe
全日供应泰式与国际美馔，运动酒吧俯瞰网球场，会员尊享折扣。
KĀHLĪ Resort
坐落于山坡核心的 44 间客房精品度假酒店：客房、餐饮与泳池环绕在您的别墅四周，由 KĀHLĪ 运营。
两种付款方案
可按工程进度付款，也可将一半房款分两年支付。付款计划逐案审批，欢迎与我们的团队沟通最适合您的方案。
按工程进度付款
款项随工程节点分期支付。
预订金不予退还，但可转用于其他地块。
24 个月分期付款计划
首期支付 30%，一半房款于两年内分期缴付。
付清尾款即交房。租赁池收益可抵扣月供，提前结清不收取任何违约金，第二期付款后即可转售。
付款计划逐案审批。 联系销售团队 →
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