KĀHLĪ Hillside Villa 18
Самый высокий дом на склоне, обращённый к закату над Лаяном. Дом с тремя спальнями площадью 277 м², с собственным бассейном и садом.
- 184 м² Внутри
- 78 м² Снаружи
- 15 м² Бассейн 2.7 × 5.6 × 1.3 м
Вилла 18 стоит на вершине склона: это самый высокий дом в проекте, и он расположен в верхнем ряду. Дом обращён на северо-запад, вниз в сторону пляжа Лаян вдали, поэтому закат светит прямо в фасад, а свет держится до конца дня. Планировка Grand Three Bedroom размещает все три спальни в одном объёме, а не в отдельном павильоне, что даёт 277 м² полезной площади, из них 184 м² внутри дома. По верхним комнатам проходят сводчатые деревянные потолки, а гостиная, столовая и кухня вместе открываются на террасу у бассейна. Дом стоит на участке 389 м².
Эта вилла — одна из девятнадцати вилл KĀHLĪ Hillside Villas в Чернгталае, в десяти минутах от пляжа Банг Тао на западном побережье Пхукета. Холм — часть KĀHLĪ Phuket, жилого курорта в стиле Japandi, построенного вокруг теннисной академии, кафе и спорт-бара у кортов, спа и онсэна и клиники здорового образа жизни Live More. Территория свободна от автомобилей: электрокары по вызову довезут от лобби прямо до вашей двери, а каждый дом дарит семье пожизненное членство KĀHLĪ.
Право собственности оформляется как обычная зарегистрированная аренда на ваше имя, а мебельный пакет уже включён в цену. Платите поэтапно по ходу строительства или в течение 24 месяцев, а виллу можно передать в необязательную арендную программу, чтобы она зарабатывала как часть курорта, пока вас нет.
Вилла 18, какой её передадут
Взгляд поближе на Виллу 18, комната за комнатой — от гостиной-кухни открытой планировки через спальни до террасы у бассейна, в точности такой, какой её передадут.
Вилла 18: этаж за этажом
Каждая пронумерованная комната указана рядом со своим планом. Коснитесь любого плана, чтобы открыть его в полный размер.
Первый этаж
- 1Главный вход
- 2Спальня 1
- 3Санузел 1
- 4Ванная 1
- 5Бассейн
- 6Терраса у бассейна
- 7Гостиная
- 8Столовая
- 9Постирочная & кладовая под лестницей
Второй этаж
- 10Лестница
- 11Спальня 2
- 12Санузел 2
- 13Ванная 2
- 14Террасы на верхнем этаже
- 15Спальня 3
- 16Санузел 3
- 17Ванная 3
Где Вилла 18 расположена на склоне
Виллы поднимаются по склону четырьмя ярусами рядом с курортом KĀHLĪ, а между ними и въездом расположены Террасы. Найдите участок V18 на генеральном плане и коснитесь его, чтобы увидеть все участки по номерам.
Построено добротно — до последней детали
Конструктив & кровля
- Железобетонные фундаменты на буронабивных сваях
- Стены и каркас из сборного железобетона
- Стальная кровля с антикоррозийной защитой, отделка под дерево
- Качественная теплоизоляция кровли и вентиляция карнизов
Интерьеры
- Высота потолков от 2.6 до 3.5 м
- Потолки с отделкой деревом, в гостиной — до самых скатов кровли
- Керамическая плитка на полу во всех помещениях
- Алюминиевые окна и двери в полную высоту, 2.6 м
Кухня & ванные
- Современная кухня с островом (опционально), мойкой, варочной панелью и вытяжкой
- Столешницы в ванных из камня или мрамора
- Сантехника Cotto, Kohler или аналогичного уровня
- Просторные душевые зоны с тропическим душем
Комфорт & инженерные системы
- Инверторные кондиционеры с пультом управления
- Встроенные светодиодные светильники с диммерами, потолочные вентиляторы
- Переливной бассейн с солевой системой хлорирования, глубина около 1.30 м
- Индивидуальные счётчики электричества и воды, подземный резервуар для воды
Строительство Виллы 18
Каждую виллу KĀHLĪ Hillside Villas возводят до основной конструкции ещё до продажи, включая Виллу 18. После завершения сделки отделочные работы ускоряют, и дом готов к заселению примерно через девять-десять месяцев — в зависимости от выбранных вами индивидуальных решений и погоды.
Вилла 18 в арендном пуле
Включите Виллу 18 в арендный пул Hillside Villas, и KĀHLĪ будет управлять ею как частью курорта, пока вас нет. Ниже — иллюстративный пятилетний прогноз.
| Год | Заполняемость | Прогнозная чистая доходность |
|---|---|---|
| 1 | 52.6% | 6.4% |
| 2 | 61.4% | 7.7% |
| 3 | 68.5% | 8.9% |
| 4 | 72.9% | 9.6% |
| 5 | 74.8% | 9.9% |
Заполняемость — это прогнозируемая доля ночей в году, когда вилла сдаётся. Чистая доходность — это ваш прогнозируемый доход после распределения по пулу и вычета сборов, как доля от цены покупки Виллы 18. Смоделируйте по собственным допущениям, включая недели, которые вы планируете провести здесь сами.
Прогноз носит иллюстративный характер и не является гарантией будущего дохода. KĀHLĪ не гарантирует какую-либо арендную доходность или прибыль. Полные условия и порядок работы пула вилл — на странице арендного пула; стратегия и рыночные данные, подтверждающие эти ставки, — в разделе «Бизнес-модель KĀHLĪ». Пожалуйста, обратитесь за независимой юридической и финансовой консультацией.
Весь KĀHLĪ открывается перед вами
Каждый дом KĀHLĪ включает пожизненное членство для всей семьи. Как владелец вы получаете карту Black Card, а гости и арендаторы, которые останавливаются в вашем доме, — карту Platinum Card. Обе открывают двери во весь комплекс.
Black Card
Владельцы & семья- Пожизненное членство «всё включено» для всей семьи
- Полное членство в теннисной академии и зале
- Скидка 30% на спа, онсэн, кафе и рестораны
- Приоритетное и раннее бронирование особых событий
- Тарифы Friends & Family в KĀHLĪ Resort
Platinum Card
Ваши арендаторы & гости- Пожизненное членство для арендаторов и гостей
- Полное членство в теннисной академии и зале
- Скидка 10% на спа, онсэн, кафе и рестораны
- Приоритетное и раннее бронирование особых событий
- Тарифы Friends & Family в KĀHLĪ Resort
Членские карты оформляются ежегодно на каждого члена семьи или гостя, проживающего в KĀHLĪ. Полный перечень привилегий теннисной академии и зала приведён в членских пакетах.
Теннисная академия
Шесть крытых теннисных кортов, тренеры для любого уровня, а также кемпы, занятия и игровая практика круглый год — в нескольких шагах от вашей виллы.
Велнес
Клиника лайфстайл-медицины и зоны восстановления на территории: чек-апы, диагностика, IV-терапия и физиотерапия.
Courtside Cafe
Тайская и международная кухня весь день и спорт-бар с видом на теннисные корты, со скидкой для членов клуба.
KĀHLĪ Resort
Бутик-курорт на 44 номера в самом сердце склона: номера, рестораны и бассейн, окружающие вашу виллу, под управлением KĀHLĪ.
Два способа оплаты
Платите по мере хода строительства — или распределите половину стоимости на два года. Планы рассрочки согласовываются индивидуально; обсудите с нашей командой, что подходит именно вам.
Платежи по этапам строительства
Оплата следует за стройкой, этап за этапом.
Бронировочный платёж не возвращается, но может быть перенесён на другой участок.
Рассрочка на 24 месяца
30% на старте, затем половина стоимости в течение двух лет.
Передача виллы — после финального платежа. Доход от арендного пула может идти в зачёт ежемесячных платежей, досрочное погашение — без штрафов, а перепродажа возможна уже после второго платежа.
Планы рассрочки согласовываются индивидуально. Связаться с отделом продаж →
Запросить полную брошюру
Укажите ваш email, и мы отправим вам ссылку на полную брошюру KĀHLĪ Hillside Villas — с планировками, спецификациями и ценами — прямо на почту.
Сделайте виллу 18 своей
Обсудите виллу 18 с нашим отделом продаж: цена, участок, графики платежей и арендная программа. Или запишитесь на просмотр на месте.
Отправить заявку
Расскажите, что вы ищете, и наша команда свяжется с вами.
Спасибо
Ваша заявка отправлена. Наша команда скоро свяжется с вами.
