คำนวณผลตอบแทนของคุณ

อัตราการเข้าพักที่คาดไว้

สัดส่วนของคืนที่ว่างให้เช่าซึ่งวิลล่าถูกปล่อยเช่าจริง แยกตามฤดูกาล อัตราการเข้าพักมักไต่ระดับขึ้นเมื่อจุดหมายปลายทางเติบโตขึ้น ค่าตั้งต้นจึงเพิ่มขึ้นในแต่ละปี ตัวเลขเหล่านี้คำนวณจากคืนที่เหลือหลังหักการเข้าพักของคุณเอง

ค่าเช่าต่อคืน

ค่าเช่าเฉลี่ยต่อคืนในปีที่ 1 และอัตราที่คุณคาดว่าค่าเช่าจะเปลี่ยนแปลงในแต่ละปีถัดไป แต่ละปีคำนวณต่อจากปีก่อนหน้า และคุณกรอกตัวเลขติดลบได้หากต้องการจำลองกรณีที่ค่าเช่าลดลง

จำนวนคืนที่ปล่อยเช่าได้ รายได้ที่เกิดขึ้น และเงินที่ถึงมือคุณหลังหักส่วนแบ่งของโครงการปล่อยเช่าและค่าบริหารจัดการ

วิธีแบ่งรายได้: รายได้ค่าเช่ารวมถูกแบ่งเป็น 60% ให้คุณ และ 40% เข้าโครงการปล่อยเช่า ค่าบริหารจัดการคิดเป็น 7.5% ของส่วนแบ่ง 40% นั้น เงินที่ถึงมือคุณจึงเท่ากับ 57% ของรายได้รวม ตัวเลขทั้งหมดยังไม่หักภาษีที่คุณต้องรับผิดชอบ ส่วนค่าบริหารจัดการรายเดือน ฿15,000 จะได้รับการยกเว้นตลอดช่วงที่วิลล่าของคุณอยู่ในโครงการ