KĀHLĪ Hillside Villa 11
Выше по склону, с видами с высоты, крайнее положение. Дом с двумя спальнями площадью 220 м², с собственным бассейном и садом.
- 140 м² Внутри
- 65 м² Снаружи
- 15 м² Бассейн 2.7 × 5.6 × 1.3 м
Вилла 11 стоит выше по склону, чем большинство вилл коллекции, и потому вбирает самые протяжённые виды через долину в сторону западного побережья. Будучи крайней виллой, она не имеет соседей с одной стороны — а это больше уединения, больше света и больше покоя. Внутри — две спальни и жилой павильон открытой планировки площадью 220 m² с выходом к частному бассейну и собственному саду.
Эта вилла — одна из девятнадцати вилл KĀHLĪ Hillside Villas в Чернгталае, в десяти минутах от пляжа Банг Тао на западном побережье Пхукета. Холм — часть KĀHLĪ Phuket, жилого курорта в стиле Japandi, построенного вокруг теннисной академии, кафе и спорт-бара у кортов, спа и онсэна и клиники здорового образа жизни Live More. Территория свободна от автомобилей: электрокары по вызову довезут от лобби прямо до вашей двери, а каждый дом дарит семье пожизненное членство KĀHLĪ.
Право собственности — простая зарегистрированная долгосрочная аренда (лизхолд), оформленная на ваше имя. Оплата поэтапно по мере строительства, а при желании виллу можно включить в арендный пул, чтобы она приносила доход в составе курорта, пока вас нет. Вилла 11 уже в высокой степени готовности — построено около 70%, и ниже вы можете месяц за месяцем следить за ходом работ.
Вилла 11 в том виде, в каком её передадут
Взгляд поближе на Виллу 11, комната за комнатой — от гостиной-кухни открытой планировки через спальни до террасы у бассейна, в точности такой, какой её передадут.
Вилла 11: этаж за этажом
Каждая пронумерованная комната указана рядом со своим планом. Коснитесь любого плана, чтобы открыть его в полный размер.
Первый этаж
- 1Главный вход
- 2Спальня 1
- 3Санузел 1
- 4Ванная 1
- 5Бассейн
- 6Терраса у бассейна
- 7Гостиная
- 8Столовая
- 9Постирочная & кладовая под лестницей
Второй этаж
- 10Лестница
- 11Спальня 2
- 12Санузел 2
- 13Ванная 2
- 14Терраса второго этажа
Где Вилла 11 расположена на склоне
Виллы поднимаются по склону четырьмя ярусами рядом с курортом KĀHLĪ, а между ними и въездом расположены Террасы. Найдите участок V11 на генеральном плане и коснитесь его, чтобы увидеть все участки по номерам.
Построено добротно — до последней детали
Конструктив & кровля
- Железобетонные фундаменты на буронабивных сваях
- Стены и каркас из сборного железобетона
- Стальная кровля с антикоррозийной защитой, отделка под дерево
- Качественная теплоизоляция кровли и вентиляция карнизов
Интерьеры
- Высота потолков от 2.6 до 3.5 м
- Потолки с отделкой деревом, в гостиной — до самых скатов кровли
- Керамическая плитка на полу во всех помещениях
- Алюминиевые окна и двери в полную высоту, 2.6 м
Кухня & ванные
- Современная кухня с островом (опционально), мойкой, варочной панелью и вытяжкой
- Столешницы в ванных из камня или мрамора
- Сантехника Cotto, Kohler или аналогичного уровня
- Просторные душевые зоны с тропическим душем
Комфорт & инженерные системы
- Инверторные кондиционеры с пультом управления
- Встроенные светодиодные светильники с диммерами, потолочные вентиляторы
- Переливной бассейн с солевой системой хлорирования, глубина около 1.30 м
- Индивидуальные счётчики электричества и воды, подземный резервуар для воды
Строительство Виллы 11
Каждую виллу KĀHLĪ Hillside Villas возводят до основной конструкции ещё до продажи, и Вилла 11 уже построена на 70%. После завершения сделки отделочные работы ускоряют, и дом готов к заселению примерно через четыре-пять месяцев — в зависимости от выбранных вами индивидуальных решений и погоды.
Вилла 11 в арендном пуле
Включите Виллу 11 в арендный пул Hillside Villas, и KĀHLĪ будет управлять ею как частью курорта, пока вас нет. Ниже — иллюстративный пятилетний прогноз.
| Год | Заполняемость | Прогнозная чистая доходность |
|---|---|---|
| 1 | 45% | 8.4% |
| 2 | 51% | 10.2% |
| 3 | 53% | 11.7% |
| 4 | 57% | 12.6% |
| 5 | 60% | 13.1% |
Заполняемость — это прогнозируемая доля ночей в году, когда вилла сдаётся. Чистая доходность — это ваш прогнозируемый доход после распределения по пулу и вычета сборов, как доля от цены покупки Виллы 11. Смоделируйте по собственным допущениям, включая недели, которые вы планируете провести здесь сами.
Прогноз носит иллюстративный характер и не является гарантией будущего дохода. KĀHLĪ не гарантирует какую-либо арендную доходность или прибыль. Полные условия и порядок работы пула вилл — на странице арендного пула; стратегия и рыночные данные, подтверждающие эти ставки, — в разделе «Бизнес-модель KĀHLĪ». Пожалуйста, обратитесь за независимой юридической и финансовой консультацией.
Весь KĀHLĪ открывается перед вами
Каждый дом KĀHLĪ включает пожизненное членство для всей семьи. Как владелец вы получаете карту Black Card, а гости и арендаторы, которые останавливаются в вашем доме, — карту Platinum Card. Обе открывают двери во весь комплекс.
Black Card
Владельцы & семья- Пожизненное членство «всё включено» для всей семьи
- Полное членство в теннисной академии и зале
- Скидка 30% на спа, онсэн, кафе и рестораны
- Приоритетное и раннее бронирование особых событий
- Тарифы Friends & Family в KĀHLĪ Resort
Platinum Card
Ваши арендаторы & гости- Пожизненное членство для арендаторов и гостей
- Полное членство в теннисной академии и зале
- Скидка 10% на спа, онсэн, кафе и рестораны
- Приоритетное и раннее бронирование особых событий
- Тарифы Friends & Family в KĀHLĪ Resort
Членские карты оформляются ежегодно на каждого члена семьи или гостя, проживающего в KĀHLĪ. Полный перечень привилегий теннисной академии и зала приведён в членских пакетах.
Теннисная академия
Шесть крытых теннисных кортов, тренеры для любого уровня, а также кемпы, занятия и игровая практика круглый год — в нескольких шагах от вашей виллы.
Велнес
Клиника лайфстайл-медицины и зоны восстановления на территории: чек-апы, диагностика, IV-терапия и физиотерапия.
Courtside Cafe
Тайская и международная кухня весь день и спорт-бар с видом на теннисные корты, со скидкой для членов клуба.
KĀHLĪ Resort
Бутик-курорт на 44 номера в самом сердце склона: номера, рестораны и бассейн, окружающие вашу виллу, под управлением KĀHLĪ.
Как проходит оплата
Платите по мере хода строительства. Планы рассрочки согласовываются индивидуально; обсудите с нашей командой, что подходит именно вам.
Платежи по этапам строительства
Оплата следует за стройкой, этап за этапом.
Для этого дома доступна уникальная возможность: обратная аренда со стороны KĀHLĪ на 6 месяцев для использования в качестве шоу-хауса. Подробности по запросу.
Бронировочный платёж не возвращается, но может быть перенесён на другой участок.
Планы рассрочки согласовываются индивидуально. Связаться с отделом продаж →
Запросить полную брошюру
Укажите ваш email, и мы отправим вам ссылку на полную брошюру KĀHLĪ Hillside Villas — с планировками, спецификациями и ценами — прямо на почту.
Сделайте виллу 11 своей
Обсудите виллу 11 с нашим отделом продаж: цена, участок, графики платежей и арендная программа. Или запишитесь на просмотр на месте.
Отправить заявку
Расскажите, что вы ищете, и наша команда свяжется с вами.
Спасибо
Ваша заявка отправлена. Наша команда скоро свяжется с вами.
