Перейти к содержимому
Оставить заявкуЗабронировать
Чернгталай · Пхукет · Таиланд

KĀHLĪ Hillside Villa 15

Единственная двухспальная вилла на такой высоте, перед которой ничего не построено. Дом с двумя спальнями площадью 262 м², с собственным бассейном и садом.

Две спальни฿22,300,000 · US$637,143262 м² полезной площадиСтроительство началось
฿22,300,000 ≈ US$637,143
262 м²Полезная площадь
2Спальни
2Ванные
Структура площади
  • 140 м² Внутри
  • 107 м² Снаружи
  • 15 м² Бассейн 2.7 × 5.6 × 1.3 м
Площадь участка339 м²
Ландшафтный сад103 м²
Цена / m² полезной площади฿85,115
Статус строительстваПостроено 45%

Вилла 15 — специально доработанный дом с двумя спальнями в конце второго сверху ряда и единственная двухспальная вилла на склоне на этой высоте, перед которой ничего не построено. Вид открывается беспрепятственно через долину к холмам за ней — тот вид, который обычно достаётся самым большим домам в проекте. Участок площадью 339 м² даёт ей больше всего полезного садового пространства среди двухспальных участков, с местом для зоны отдыха под открытым небом, спроектированной только для этого дома. Внутри — две спальни и жилой павильон открытой планировки на 262 м² полезной площади, выходящий к собственному бассейну.

Эта вилла — одна из девятнадцати вилл KĀHLĪ Hillside Villas в Чернгталае, в десяти минутах от пляжа Банг Тао на западном побережье Пхукета. Холм — часть KĀHLĪ Phuket, жилого курорта в стиле Japandi, построенного вокруг теннисной академии, кафе и спорт-бара у кортов, спа и онсэна и клиники здорового образа жизни Live More. Территория свободна от автомобилей: электрокары по вызову довезут от лобби прямо до вашей двери, а каждый дом дарит семье пожизненное членство KĀHLĪ.

Право собственности оформляется как обычная зарегистрированная аренда на ваше имя, а мебельный пакет уже включён в цену. Платите поэтапно по ходу строительства или в течение 24 месяцев, а виллу можно передать в необязательную арендную программу, чтобы она зарабатывала как часть курорта, пока вас нет. Вилла 15 построена примерно на 45%, конструкция уже хорошо поднята, а ход работ можно отслеживать по месяцам ниже.

Готовая вилла

Вилла 15 в том виде, в каком её передадут

Взгляд поближе на Виллу 15, комната за комнатой — от гостиной-кухни открытой планировки через спальни до террасы у бассейна, в точности такой, какой её передадут.

Вилла 15 в сумерках
Вилла 15 днём
Зона отдыха под открытым небом, только у Виллы 15
Гостиная-столовая, открытая к террасе у бассейна
Гостиная в сторону кухни
Спальня 1 на первом этаже
Спальня 1
Спальня 2, мастер-спальня на верхнем этаже
Спальня 2 с выходом на террасу
Ванная комната с тропическим душем
Постирочная
Крытый вход
Прибытие: парковка у лобби
Интерьер лобби KĀHLĪ
Лобби KĀHLĪ
Планировка

Вилла 15: этаж за этажом

Каждая пронумерованная комната указана рядом со своим планом. Коснитесь любого плана, чтобы открыть его в полный размер.

Первый этаж

  • 1Главный вход
  • 2Спальня 1
  • 3Санузел 1
  • 4Ванная 1
  • 5Бассейн
  • 6Терраса у бассейна
  • 7Гостиная
  • 8Столовая
  • 9Постирочная & кладовая под лестницей

Второй этаж

  • 10Лестница
  • 11Спальня 2
  • 12Санузел 2
  • 13Ванная 2
  • 14Терраса второго этажа
Расположение

Где Вилла 15 расположена на склоне

Виллы поднимаются по склону четырьмя ярусами рядом с курортом KĀHLĪ, а между ними и въездом расположены Террасы. Найдите участок V15 на генеральном плане и коснитесь его, чтобы увидеть все участки по номерам.

Спецификация

Построено добротно — до последней детали

Конструктив & кровля

  • Железобетонные фундаменты на буронабивных сваях
  • Стены и каркас из сборного железобетона
  • Стальная кровля с антикоррозийной защитой, отделка под дерево
  • Качественная теплоизоляция кровли и вентиляция карнизов

Интерьеры

  • Высота потолков от 2.6 до 3.5 м
  • Потолки с отделкой деревом, в гостиной — до самых скатов кровли
  • Керамическая плитка на полу во всех помещениях
  • Алюминиевые окна и двери в полную высоту, 2.6 м

Кухня & ванные

  • Современная кухня с островом (опционально), мойкой, варочной панелью и вытяжкой
  • Столешницы в ванных из камня или мрамора
  • Сантехника Cotto, Kohler или аналогичного уровня
  • Просторные душевые зоны с тропическим душем

Комфорт & инженерные системы

  • Инверторные кондиционеры с пультом управления
  • Встроенные светодиодные светильники с диммерами, потолочные вентиляторы
  • Переливной бассейн с солевой системой хлорирования, глубина около 1.30 м
  • Индивидуальные счётчики электричества и воды, подземный резервуар для воды
Ход строительства

Строительство Виллы 15

Каждую виллу KĀHLĪ Hillside Villas возводят до основной конструкции ещё до продажи, и Вилла 15 уже построена на 45%. После завершения сделки отделочные работы ускоряют, и дом готов к заселению примерно через шесть-восемь месяцев — в зависимости от выбранных вами индивидуальных решений и погоды.

31 июля 2026
31 июля 2026
31 июля 2026
21 июля 2026
21 июля 2026
21 июля 2026
21 июля 2026
21 июля 2026
21 июля 2026
21 июля 2026
30 июня 2026
30 июня 2026
30 июня 2026
12 июня 2026
12 июня 2026
28 мая 2026
28 мая 2026
Прогноз доходности

Вилла 15 в арендном пуле

Включите Виллу 15 в арендный пул Hillside Villas, и KĀHLĪ будет управлять ею как частью курорта, пока вас нет. Ниже — иллюстративный пятилетний прогноз.

ГодЗаполняемостьПрогнозная чистая доходность
152.6%6.4%
261.4%7.7%
368.5%8.9%
472.9%9.6%
574.8%9.9%

Заполняемость — это прогнозируемая доля ночей в году, когда вилла сдаётся. Чистая доходность — это ваш прогнозируемый доход после распределения по пулу и вычета сборов, как доля от цены покупки Виллы 15. Смоделируйте по собственным допущениям, включая недели, которые вы планируете провести здесь сами.

Прогноз носит иллюстративный характер и не является гарантией будущего дохода. KĀHLĪ не гарантирует какую-либо арендную доходность или прибыль. Полные условия и порядок работы пула вилл — на странице арендного пула; стратегия и рыночные данные, подтверждающие эти ставки, — в разделе «Бизнес-модель KĀHLĪ». Пожалуйста, обратитесь за независимой юридической и финансовой консультацией.

Станьте владельцем

Весь KĀHLĪ открывается перед вами

Каждый дом KĀHLĪ включает пожизненное членство для всей семьи. Как владелец вы получаете карту Black Card, а гости и арендаторы, которые останавливаются в вашем доме, — карту Platinum Card. Обе открывают двери во весь комплекс.

KĀHLĪBlack Card

Black Card

Владельцы & семья
  • Пожизненное членство «всё включено» для всей семьи
  • Полное членство в теннисной академии и зале
  • Скидка 30% на спа, онсэн, кафе и рестораны
  • Приоритетное и раннее бронирование особых событий
  • Тарифы Friends & Family в KĀHLĪ Resort
KĀHLĪPlatinum Card

Platinum Card

Ваши арендаторы & гости
  • Пожизненное членство для арендаторов и гостей
  • Полное членство в теннисной академии и зале
  • Скидка 10% на спа, онсэн, кафе и рестораны
  • Приоритетное и раннее бронирование особых событий
  • Тарифы Friends & Family в KĀHLĪ Resort

Членские карты оформляются ежегодно на каждого члена семьи или гостя, проживающего в KĀHLĪ. Полный перечень привилегий теннисной академии и зала приведён в членских пакетах.

Варианты оплаты

Два способа оплаты

Платите по мере хода строительства — или распределите половину стоимости на два года. Планы рассрочки согласовываются индивидуально; обсудите с нашей командой, что подходит именно вам.

Платежи по этапам строительства

Оплата следует за стройкой, этап за этапом.

Бронирование3%
При подписании договора купли-продажи, включая пакет мебели27%
Готов нулевой цикл20%
Готов надземный каркас15%
Готовы остекление и алюминиевые конструкции15%
Уложена напольная плитка10%
Завершение строительства и передача владения10%

Бронировочный платёж не возвращается, но может быть перенесён на другой участок.

Рассрочка на 24 месяца

30% на старте, затем половина стоимости в течение двух лет.

Бронирование3%
При подписании договора купли-продажи, включая пакет мебели27%
В течение 30 дней после первого платежа20%
Остаток — 24 равными ежемесячными платежами под 10% годовых50%

Передача виллы — после финального платежа. Доход от арендного пула может идти в зачёт ежемесячных платежей, досрочное погашение — без штрафов, а перепродажа возможна уже после второго платежа.

Планы рассрочки согласовываются индивидуально. Связаться с отделом продаж →

Полная брошюра

Запросить полную брошюру

Укажите ваш email, и мы отправим вам ссылку на полную брошюру KĀHLĪ Hillside Villas — с планировками, спецификациями и ценами — прямо на почту.

Мы используем адрес только для отправки брошюры. Никакого спама, отписаться можно в любой момент.

Сделайте виллу 15 своей

Обсудите виллу 15 с нашим отделом продаж: цена, участок, графики платежей и арендная программа. Или запишитесь на просмотр на месте.